Zones d'Activité et Parcs d'Entreprises à Antibes : Guide Complet 2025
🏢 Zones d'activité et parcs d'entreprises à Antibes : le guide économique complet 2025
Antibes est un pôle économique dynamique de la Côte d'Azur, bénéficiant d'une position stratégique entre Nice, Cannes et Sophia Antipolis. La ville compte plusieurs zones d'activité et parcs d'entreprises qui accueillent des centaines d'entreprises dans des secteurs variés : technologies, commerce, services, industrie, logistique.
Ce guide complet présente les principales zones d'activité d'Antibes, leurs spécificités, les secteurs d'activité présents, les opportunités d'implantation et les informations pratiques pour les entreprises souhaitant s'installer ou développer leur activité sur le territoire antibois.
🗺️ 1. Vue d'ensemble des zones d'activité à Antibes
Antibes dispose de plusieurs zones d'activité réparties sur le territoire, chacune avec ses spécificités et ses avantages :
- Zones d'activité commerciales : Centres commerciaux, grandes surfaces, commerces de proximité
- Zones d'activité industrielles : Entreprises industrielles, logistique, entrepôts
- Zones d'activité tertiaires : Bureaux, services aux entreprises, centres d'affaires
- Zones d'activité mixtes : Combinaison de commerces, bureaux et services
Ces zones bénéficient d'une excellente accessibilité (autoroute A8, routes départementales), d'une proximité avec les grands pôles économiques (Nice, Cannes, Sophia Antipolis) et d'un environnement favorable aux entreprises.
🏭 2. Zone Industrielle des Trois Moulins
📍 Localisation et accès
La Zone Industrielle des Trois Moulins (ou Z.I. des 3 Moulins) est une zone industrielle située à Antibes, accueillant diverses entreprises et offrant des locaux d'activité à la location ou à la vente. Cette zone constitue un secteur dynamique pour l'implantation d'entreprises industrielles et de services.
Accès :
- Autoroute A8 : Sortie 44 "Antibes"
- Routes départementales : Accès depuis le centre-ville d'Antibes
- Transport en commun : Lignes de bus régulières
💼 Secteurs d'activité
La Zone Industrielle des Trois Moulins accueille principalement :
- Industrie légère : Ateliers de production, usines légères
- Logistique : Entrepôts, centres de distribution, transport
- Services industriels : Maintenance, réparation, services techniques
- BTP : Entreprises de construction, matériaux, équipements
- Services aux entreprises : Bureaux, agences, centres de services
🏢 Caractéristiques
- Type d'immobilier : Locaux d'activité, entrepôts, ateliers, bureaux techniques
- Disponibilité : Locaux à la location et à la vente
- Infrastructures : Accès adapté pour les entreprises industrielles
- Environnement : Zone dédiée aux activités économiques
💡 Avantages
- Spécialisation industrielle : Adapté aux activités industrielles et logistiques
- Accès facilité : Bonne accessibilité depuis Antibes et les axes routiers
- Diversité des locaux : Offre variée de locaux d'activité
- Dynamisme économique : Zone active pour l'implantation d'entreprises
🏭 3. Zone Industrielle des Terriers
📍 Localisation et accès
La Zone Industrielle des Terriers (ou Z.I. des Terriers) est une zone industrielle située à Antibes, offrant des opportunités d'implantation pour les entreprises industrielles et de services. Cette zone fait partie du tissu économique local d'Antibes.
Accès :
- Autoroute A8 : Sortie 44 "Antibes"
- Routes départementales : Accès depuis le centre-ville
- Transport en commun : Lignes de bus vers Antibes et les communes voisines
💼 Secteurs d'activité
La Zone Industrielle des Terriers accueille :
- Industrie : Ateliers de production, usines légères
- Logistique : Entrepôts, centres de distribution
- Services industriels : Maintenance, réparation, services techniques
- BTP : Entreprises de construction, matériaux
- Services aux entreprises : Bureaux, agences
🏢 Caractéristiques
- Type d'immobilier : Locaux industriels, entrepôts, ateliers, bureaux
- Infrastructures : Adaptées aux activités industrielles
- Environnement : Zone dédiée aux activités économiques
💡 Avantages
- Spécialisation industrielle : Zone adaptée aux activités industrielles
- Accessibilité : Bonne accessibilité depuis Antibes
- Opportunités d'implantation : Locaux disponibles pour les entreprises
🛒 4. Zone Commerciale Les Terriers Nord
📍 Localisation et accès
La Zone Commerciale Les Terriers Nord est une zone commerciale située à Antibes, accueillant des commerces et des services aux particuliers. Cette zone contribue au dynamisme commercial de la ville.
Accès :
- Autoroute A8 : Sortie 44 "Antibes"
- Routes départementales : Accès depuis le centre-ville
- Transport en commun : Lignes de bus régulières
💼 Secteurs d'activité
La Zone Commerciale Les Terriers Nord accueille :
- Commerces : Magasins, boutiques, commerces de proximité
- Services aux particuliers : Agences, services de proximité
- Grandes surfaces : Commerces de grande distribution
- Services : Banques, assurances, services financiers
🏢 Caractéristiques
- Type d'immobilier : Locaux commerciaux, boutiques, showrooms
- Environnement : Zone commerciale dynamique
- Parking : Parkings pour clients
💡 Avantages
- Dynamisme commercial : Zone active pour le commerce
- Accessibilité : Bonne accessibilité pour les clients
- Visibilité : Excellente visibilité commerciale
⚓ 5. Port Vauban : Activités économiques liées au yachting
📍 Localisation et accès
Le Port Vauban d'Antibes est principalement connu comme le premier port de plaisance d'Europe en tonnage, mais il accueille également des activités économiques liées au yachting et à la plaisance. Le port constitue un pôle économique important pour Antibes.
Accès :
- Autoroute A8 : Sortie 44 "Antibes"
- Centre-ville : Accès direct depuis le centre historique d'Antibes
- Transport en commun : Lignes de bus vers le port
💼 Secteurs d'activité
Le Port Vauban accueille des activités économiques liées à :
- Yachting : Services pour yachts, maintenance, réparation
- Plaisance : Services pour bateaux de plaisance
- Marine : Services maritimes, équipementiers nautiques
- Tourisme : Activités touristiques liées au port
- Services portuaires : Services aux professionnels du yachting
🏢 Caractéristiques
- Premier port de plaisance d'Europe en tonnage
- Activités économiques : Services aux professionnels du yachting
- Emplois générés : Nombreux emplois liés au secteur nautique
- Environnement : Port historique et moderne
💡 Avantages
- Position unique : Premier port de plaisance d'Europe
- Secteur dynamique : Activités économiques liées au yachting
- Visibilité internationale : Port reconnu mondialement
- Développement économique : Contribution importante à l'économie locale
🌐 6. Proximité avec Sophia Antipolis
📍 Position stratégique
Antibes bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec Sophia Antipolis, la plus grande technopole d'Europe, située à seulement 15 kilomètres. Cette proximité offre de nombreux avantages :
- Accès facilité : Liaison rapide par autoroute A8 (15-20 minutes)
- Réseau économique : Intégration dans l'écosystème technologique de la Côte d'Azur
- Opportunités business : Proximité avec plus de 2 000 entreprises high-tech
- Talent pool : Accès à un bassin d'emploi qualifié de plus de 35 000 personnes
💼 Secteurs bénéficiaires
Les entreprises d'Antibes bénéficient particulièrement de cette proximité dans :
- Technologies : IT, logiciels, services numériques
- Conseil : Services aux entreprises, ingénierie, R&D
- Services professionnels : Cabinets d'avocats, experts-comptables, consultants
- Commerce B2B : Fournisseurs de services aux entreprises de Sophia Antipolis
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📊 7. Tableau récapitulatif des zones d'activité
| Zone d'activité | Type | Secteurs principaux | Caractéristiques |
|---|---|---|---|
| Zone Industrielle des Trois Moulins | Zone industrielle | Industrie, logistique, BTP, services | Locaux d'activité à la location et à la vente |
| Zone Industrielle des Terriers | Zone industrielle | Industrie, logistique, BTP, services | Zone dynamique pour l'implantation d'entreprises |
| Zone Commerciale Les Terriers Nord | Zone commerciale | Commerce, services aux particuliers | Zone commerciale dynamique |
| Port Vauban | Port de plaisance | Yachting, plaisance, services maritimes | Premier port de plaisance d'Europe en tonnage |
| Sophia Antipolis | Technopole | Technologies, IT, R&D, services | S'étend partiellement sur Antibes, proximité 15 km |
💼 8. Secteurs d'activité présents à Antibes
🛒 Commerce et distribution
Antibes compte de nombreuses entreprises du secteur commercial :
- Grandes surfaces : Carrefour, E.Leclerc, Super U
- Magasins spécialisés : Décathlon, Leroy Merlin, Castorama, Fnac
- Commerce de proximité : Commerces de centre-ville, commerces de quartier
- E-commerce : Plateformes de vente en ligne, marketplaces
🏭 Industrie et logistique
Le secteur industriel est bien représenté :
- Industrie légère : Ateliers de production, usines légères
- Logistique : Centres de distribution, entrepôts, transport
- Maintenance industrielle : Services techniques, réparation, maintenance
- BTP : Entreprises de construction, matériaux, équipements
💻 Technologies et services numériques
Le secteur technologique se développe :
- Services IT : Développement logiciel, services numériques, cloud
- Conseil technologique : Ingénierie, R&D, services aux entreprises
- E-commerce : Plateformes de vente, marketplaces, services en ligne
- Services numériques : Marketing digital, communication digitale
🏢 Services aux entreprises
Les services professionnels sont nombreux :
- Conseil : Cabinets de conseil, ingénierie, audit
- Services juridiques : Cabinets d'avocats, notaires, experts
- Services comptables : Experts-comptables, cabinets d'audit
- Services administratifs : Centres d'appels, services administratifs
🏥 Services aux particuliers
Les services aux particuliers sont bien développés :
- Services de santé : Cabinets médicaux, pharmacies, services paramédicaux
- Services à la personne : Aide à domicile, services de ménage, garde d'enfants
- Services financiers : Banques, assurances, services financiers
- Services immobiliers : Agences immobilières, gestion locative
🏗️ 9. Immobilier d'entreprise à Antibes
📐 Types de locaux disponibles
Les zones d'activité d'Antibes offrent différents types de locaux :
- Bureaux : Espaces de bureaux modernes, centres d'affaires, espaces de coworking
- Locaux commerciaux : Boutiques, showrooms, magasins, restaurants
- Entrepôts : Entrepôts de stockage, centres de distribution, logistique
- Ateliers : Ateliers de production, usines légères, espaces techniques
- Terrains : Terrains constructibles pour développement immobilier
💰 Marché de l'immobilier d'entreprise
Le marché de l'immobilier d'entreprise à Antibes présente :
- Loyers variables : Selon la zone, le type de local et la superficie
- Disponibilité : Offre variée selon les zones d'activité
- Qualité : Locaux modernes et bien entretenus dans les nouvelles zones
- Accessibilité : Excellente accessibilité depuis toutes les zones
🎯 Critères de choix
Pour choisir une zone d'activité, considérez :
- Localisation : Proximité clients, fournisseurs, salariés
- Accessibilité : Accès autoroute, transport en commun, parking
- Visibilité : Visibilité commerciale, signalétique, notoriété
- Environnement : Qualité de vie, espaces verts, sécurité
- Coûts : Loyers, charges, taxes, frais d'accès
📈 10. Opportunités d'implantation
✅ Avantages d'Antibes pour les entreprises
Antibes offre de nombreux avantages pour les entreprises :
- Position stratégique : Entre Nice, Cannes et Sophia Antipolis
- Accessibilité : Autoroute A8, aéroport Nice à 20 km, gare SNCF
- Qualité de vie : Climat méditerranéen, mer, montagne, culture
- Bassin d'emploi : Plus de 35 000 salariés, main-d'œuvre qualifiée
- Écosystème économique : Réseau d'entreprises, partenariats, innovation
- Infrastructures : Zones d'activité développées, services aux entreprises
🎯 Secteurs porteurs
Certains secteurs sont particulièrement dynamiques :
- Technologies : Développement logiciel, services numériques, IT
- Services aux entreprises : Conseil, ingénierie, services professionnels
- Commerce : Grande distribution, commerce spécialisé, e-commerce
- Services à la personne : Services de santé, aide à domicile, services personnels
- Tourisme et hôtellerie : Hôtels, restaurants, activités touristiques
💡 Aides et dispositifs
Les entreprises peuvent bénéficier de :
- Aides à l'implantation : Subventions, exonérations, avantages fiscaux
- Accompagnement : Chambre de Commerce, CCI, services d'aide
- Réseaux : Réseaux d'entreprises, clubs d'affaires, événements
- Formation : Accès à la formation professionnelle, centres de formation
🗺️ 11. Accès et transport
🚗 Accès routier
Toutes les zones d'activité bénéficient d'un excellent accès routier :
- Autoroute A8 : Sorties 43 "Juan-les-Pins" et 44 "Antibes"
- Routes départementales : RD 35 (route de Grasse), RD 6007 (route de Nice)
- Rocade : Rocade d'Antibes pour contourner le centre-ville
- Parking : Nombreux parkings gratuits dans toutes les zones
🚌 Transport en commun
Les zones d'activité sont desservies par :
- Bus : Lignes régulières vers Nice, Cannes, Grasse
- Navettes : Navettes inter-zones pour les salariés
- Covoiturage : Aires de covoiturage dans certaines zones
✈️ Accès aéroport et gare
- Aéroport Nice Côte d'Azur : 20 km (20-25 minutes)
- Gare SNCF Antibes : Accès direct depuis toutes les zones
- Gare TGV Nice : 25 km (25-30 minutes)
📞 12. Contacts et ressources utiles
🏛️ Institutions et organismes
- Mairie d'Antibes : www.antibes-juanlespins.com
- Chambre de Commerce et d'Industrie Nice Côte d'Azur : www.cci-nice.fr
- Communauté d'Agglomération Sophia Antipolis : www.casa.fr
- Pôle Emploi Antibes : Informations sur l'emploi et la formation
📋 Services d'aide à l'implantation
- CCI Nice Côte d'Azur : Accompagnement à la création et au développement d'entreprise
- BGE Côte d'Azur : Aide à la création d'entreprise, conseil, formation
- Réseau Entreprendre Côte d'Azur : Accompagnement des entrepreneurs
- Antibes Développement : Agence de développement économique
💬 13. Témoignages d'entreprises
"Nous avons choisi la Zone Industrielle des Trois Moulins pour son accessibilité et la disponibilité de locaux adaptés à notre activité industrielle. L'emplacement est idéal pour nos besoins logistiques et nous bénéficions d'un environnement favorable au développement de notre activité."
— Directeur d'une entreprise industrielle, Zone des Trois Moulins
"Le Port Vauban offre un environnement unique pour notre activité liée au yachting. La proximité avec le premier port de plaisance d'Europe nous permet d'être au cœur de l'activité nautique et de bénéficier d'une visibilité internationale."
— Responsable d'une entreprise de services nautiques, Port Vauban
"La Zone Industrielle des Terriers est idéale pour notre activité. Les infrastructures sont adaptées à nos besoins et nous bénéficions d'une bonne accessibilité depuis Antibes et les axes routiers principaux."
— Gérant d'une entreprise de services, Zone des Terriers
🎯 14. Perspectives d'avenir
📊 Développement économique
Antibes continue de développer son attractivité économique :
- Extension des zones : Développement de nouvelles zones d'activité
- Modernisation : Rénovation et modernisation des zones existantes
- Innovation : Développement de l'écosystème technologique
- Durabilité : Intégration des enjeux environnementaux et développement durable
🚀 Secteurs en croissance
Certains secteurs sont en forte croissance :
- Technologies : Développement du secteur IT et numérique
- Services aux entreprises : Croissance des services professionnels
- E-commerce : Développement du commerce en ligne
- Services à la personne : Croissance des services personnels et de santé
🔗 15. Liens utiles
Liens internes
Liens externes
👉 Site officiel de la Ville d'Antibes
👉 Chambre de Commerce et d'Industrie Nice Côte d'Azur
👉 Communauté d'Agglomération Sophia Antipolis
❓ 16. FAQ - Questions fréquentes
Quelles sont les principales zones d'activité à Antibes ? ⌄
Quels secteurs d'activité sont les plus représentés à Antibes ? ⌄
Comment trouver un local d'entreprise à Antibes ? ⌄
Quels sont les avantages d'implanter son entreprise à Antibes ? ⌄
Y a-t-il des aides à l'implantation pour les entreprises à Antibes ? ⌄
Quelle est la proximité d'Antibes avec Sophia Antipolis ? ⌄
Les zones d'activité sont-elles bien desservies par les transports en commun ? ⌄
Quels sont les secteurs porteurs à Antibes pour l'avenir ? ⌄
🎯 17. Conclusion
Antibes offre un écosystème économique dynamique avec plusieurs zones d'activité développées, accueillant plus de 5 000 entreprises et générant plus de 35 000 emplois. La ville bénéficie d'une position stratégique entre Nice, Cannes et Sophia Antipolis, d'une excellente accessibilité et d'une qualité de vie exceptionnelle.
Que vous soyez une entreprise souhaitant vous implanter, développer votre activité ou simplement mieux comprendre l'écosystème économique antibois, ce guide vous fournit toutes les informations nécessaires sur les zones d'activité, les secteurs présents, les opportunités d'implantation et les ressources disponibles.
Les zones d'activité d'Antibes continuent de se développer et d'attirer de nouvelles entreprises, contribuant au dynamisme économique de la Côte d'Azur et offrant des opportunités d'emploi et de développement pour les entreprises locales et régionales.
Article mis à jour le 14 décembre 2025
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